Chargé de contentieux (H/F)

Le service prévention et gestion des impayés a pour mission :

• Le traitement des impayés locatifs et l’engagement des procédures contentieuses pour les locataires présents et partis sur tout le patrimoine SEMCODA : agences, Carré Pro, PSLA, RESEDA et pour les mandats de gestion
• Les engagements des procédures contentieuses en cas de troubles de voisinage, défaut d’assurance et litiges liés au contrat de location
• L’accompagnement des ménages en grandes difficultés sociales et familiales, et ce tout au long du parcours résidentiel.
  
  

Que ferez-vous ?

En tant que Chargé/e de contentieux vous avez pour principale mission, le recouvrement des créances locatives des locataires présents par voie judiciaire ainsi que la mise en œuvre les procédures adaptées pour non-respect des obligations contractuelles (troubles du voisinage, et divers autres manquements au bail).

Gestion recouvrement

• Analyse les dossiers d’impayés transmis par le précontentieux
• Met en place la procédure adéquate dans le respect de la réglementation
• Monte le dossier contentieux et assure le suivi de la procédure jusqu’à son terme : règlement ou expulsion
• Met en place les procédures d’exécution et de recouvrement forcé : saisie rémunération, compte bancaire, mobilier…
• Met en œuvre les procédures d’expulsion pour troubles de voisinage, squatt, infractions au bail
• Met en œuvre les procédures en cas de succession vacante
• Suit les dossiers Banque de France des locataires au contentieux
• Négocie les plans d’apurement ou les protocoles de cohésions sociales, en vérifier le respect
  
  

Relationnel

• Représente la SEMCODA devant les tribunaux ou instances partenaires
• Assure la relation avec les avocats, huissiers de justice, partenaires (CAF…)
• Effectue les visites à domicile et en agence
• Assure un appui opérationnel et une expertise aux agences
  
  

Gestion administrative

• Scanne divers documents / actes de procédure
• Rédige les courriers
• Contrôle et saisie les frais de procédure
• Rend compte de son activité mensuellement
  
  

Informations Complémentaires

Poste ouvert dans le cadre d'un départ, à pourvoir dès que possible, basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE.

Déplacements fréquents à la journée / véhicule de service.

35 h par semaine sur 5 ou 4,5 jours / Horaires flexibles.

Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Rémunération à partir de 1 913,85 € bruts mensuels / Merci de transmettre vos prétentions salariales.

13ème mois + 6ème semaine de congés payés + carte titre restaurants (après un mois d'ancienneté) + mutuelle familiale de base prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.

Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

#SEM1

Profil Recherché

Pour réussir à ce poste ?

• BAC+2 dans le domaine de l’immobilier ou du droit privé exigé
• 3 ans d’expérience minimum dans le milieu du logement social souhaitée.
• Permis de conduire nécessaire pour les déplacements professionnels.
• Maîtrise incontournable des logiciels du Pack office
• Connaissance du logiciel Aravis serait un plus
• Vous êtes autonome, organisé/e et faites preuve d'adaptabilité
• Vous possédez d’excellentes qualités relationnelles et une forte capacité d'écoute
• Connaissance de base de la réglementation du logement social souhaitée
• Connaissance des procédures contentieuses souhaitée