Responsable Négociation foncière H/F - #1024343

À propos de nous

SINTEGRA est une société inscrite à l'Ordre des Géomètres-Experts.

Depuis près de 70 ans, SINTEGRA est pionnière dans le domaine de la photogrammétrie et de la géo-information.

Au fil des années, ses compétences et ses domaines d'interventions se sont élargis et lui permettent de répondre aux demandes les plus diverses et les plus exigeantes, émanant des collectivités, des bureaux d'études et des particuliers, aussi bien en France qu'à l'étranger.

Mission

Missions

• Assurer la négociation en vue de l’acquisition des terrains aux projets
• Suivre administrativement les dossiers de négociation foncière
• Assurer les études préalables et les démarches opérationnelles et la négociation dans le cadre des aménagements fonciers (AFAFE, ECIR, ECIF)
  
  

Négociation Foncière

• Collecter et analyser les prix de références du secteur, protocoles agricoles
• Négocier avec les propriétaires fonciers l’achat des terrains jusqu’à la signature de la promesse de vente
• Négocier avec les exploitants les évictions
• Assurer le suivi de l’enregistrement des actes de ventes
• Assurer le planning général des acquisitions et coordonner avec le maitre d’ouvrage et le maitre d’œuvre
• Assurer le suivi avec le géomètre Expert qui réalise les plans et états parcellaires
• Assurer le récolement
  
  

Aménagement Foncier

• Réaliser les études préalables
• Réaliser l’enquête périmètre auprès des propriétaires
• Réaliser le classement des sols ou l’estimation en valeur vénale des terrains, organiser la consultation des propriétaires et recueillir les souhaits des propriétaires
• Consulter l’ensemble des exploitants sur leurs souhaits (entretiens individuels et réunions par quartier)
• Etablir l’avant-projet de réorganisation parcellaire
• Etablir le projet de réorganisation parcellaire après étude des réclamations déposées lors de l’enquête officieuse avant-projet
• Organiser le bornage des parcelles en vue de l’enquête publique projet
• Organiser l’enquête publique projet
• Etudier les réclamations et amender le projet en fonction des décisions de la commission communale
• Soumettre le projet modifié aux propriétaires en vue d’éventuelles réclamations devant la commission départementale
• Etudier les réclamations et amender le projet en fonction des décisions de la commission départementale
• Préparer tous les plans et documents pour la publication de l’opération au service de la publicité foncière et au cadastre
  
  

Assurer une veille juridique

Encadrer L’équipe

• S’assurer du respect des délais de son équipe pour satisfaire les exigences du maitre d’ouvrage
• Planifier les interventions des membres de l’équipe
• Coordonner les interventions des membres des autres équipes en collaboration avec leurs responsables
• Optimiser les ressources humaines
• Participer au développement de la section
• Transmettre ses savoirs techniques, s'informer sur les nouvelles techniques et technologies
• Participer au recrutement et à l’intégration des nouveaux collaborateurs
• Animer l’équipe de collaborateurs et Réaliser les entretiens individuels
  
  

Profil

Diplômes Conseillés

Géomètre Expert Agréé par le ministère de l’agriculture des opérations d’aménagement foncier

Logiciels (Ex.) : Integrem, Autocad/Covadis, Word, Excel

Compétences

Juridique : code de l’expropriation, code rural, régimes matrimoniaux et successoraux

Foncier : cadastre, hypothèques, servitudes, aménagement foncier

Comportement et capacités liés au poste

• Leadership, Qualités relationnelles et sens de l’écoute
• Animation de réunion
• Qualités de négociation et Gestion de conflits
• Capacité à travailler avec l’ensemble des équipes
• Savoir travailler en collaboration avec son Chef de Service
• Qualités rédactionnelles
• Rigueur
  
  

Référence de l'offre : ajedq2nxk8