ALTERNANCE - GESTIONNAIRE LOCATIF
Quadral
QUADRAL PROPERTY recherche une alternante / un alternant gestionnaire locatif
Vous préparez un Master en immobilier et cherchez une alternance au sein d'une équipe motivée ? N'hésitez pas à postuler ! Le service RH vous appellera avec plaisir pour un premier échange.
- Contrat : Alternance
- Début : Dès que possible
- Lieu : Villeurbanne (69)
Venez rejoindre QUADRAL PROPERTY, société d'environ 70 collaborateurs basés à Paris, Metz, Strasbourg, Lyon, Nice, Venelles, Montpellier et Bordeaux. Nos équipes œuvrent au quotidien à la gestion locative et technique du patrimoine de propriétaires institutionnels (à la fois résidentiel et tertiaire), ainsi qu'à la gestion de leurs copropriétés. Elles apportent à leurs clients tout leur savoir-faire dans le cadre d’une gestion de proximité, avec l’objectif de valoriser leur patrimoine.
Mission
Rattaché(e) au responsable d'agence de Villeurbanne, vous aurez notamment les missions suivantes :
- Gestion du patrimoine : Aider à la gestion d’un patrimoine (logements et locaux commerciaux).
- Commercialisation : Participer à la commercialisation des lots vacants (définition du loyer de relocation, diffusion d’annonces, visites des biens, négociation).
- Administration & Juridique :
- Participer à la rédaction des actes (baux et avenants) et en assurer la saisie dans le système d’information.
- Effectuer les pré-visites et les états des lieux.
- Participer au contrôle et suivre les renouvellements.
- Aider à la gestion des dossiers de cession de fonds de commerce.
- Suivi financier & Comptabilité :
- Participer au contrôle et à la validation des états de quittancement, révisions de loyer et relances.
- Vérifier les révisions de loyers et de dépôts de garantie.
- Participer au contrôle de la récupération des taxes, des assurances et de la refacturation de travaux.
- S’assurer du règlement des locataires et relancer les débiteurs (phase pré-contentieuse).
- Constituer les dossiers de procédure contentieuse pour le service dédié.
- Transmettre les éléments nécessaires à la comptabilité pour solder les comptes des locataires sortants.
- Participer à la validation des régularisations de charges en lien avec le service comptable.
- Participer à la construction des budgets de loyers et charges locatives.
- Technique : Participer au contrôle des travaux d’entretien et de rénovation, ainsi qu'à la gestion des sinistres.
Votre Profil
- Vous démarrez un Master 1 ou 2 en immobilier.
- Autonome et organisé(e), vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur et votre esprit d’équipe.
- Vous maîtrisez les outils informatiques et bureautiques.
Rémunération légale + 13ème mois et avantages listés ci-dessous:
- Prime d'intéressement chaque année avec abondement de l'employeur en cas de placement au PEE
- Congés acquis dès votre arrivée dans l’entreprise par anticipation sur l’année civile
- Mutuelle familiale
- Prise en charge de 50% des frais de transport
- Tickets restaurant (10€ pris en charge à 60% par l’employeur)
- Avantages CSE : chèques vacances, chèque culture, activités diverses, cartes cadeaux, billetterie…